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溫州M1線終于來了?計劃年內動工,三垟濕地再成焦點!

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來源:百房網絡 編輯日期:2020-04-10

ONE | 壹

隨著城市復蘇,溫州火速迎來了利好消息。

據溫州市發改委主任透露消息,溫州2020年重點工作中,力爭今年動工地鐵M1線,將成為城市建設的首要大事之一。

作為貫穿永嘉、鹿城、甌海三區的重要軌道線路,地鐵M1線(規劃)一路串聯鹿城核心區、溫州火車站、溫醫附一醫、高教園區等高密度人口地區,意義可謂重大。

另一方面,輕軌S3線的規劃也有了新消息。市發改委主任表示,作為溫州市重大項目,輕軌S3線的前期工作也已經在持續推進中。

這就意味著,在未來短短幾年內,溫州軌道交通就將迎來質地飛躍。

值得一提的是,地鐵M1線(規劃)與輕軌S3線(規劃)將在三垟濕地迎來無縫換乘,雙軌交通的到來,顯然讓三垟濕地插上了騰飛的翅膀。

更何況,三垟濕地還有教科書級別的商業萬象城、及溫醫附一醫等塔尖配套,生態聯動繁華,溫州的三垟濕地時代,已然加速到來。

TWO | 貳

城市在發展進程中,從不曾放棄自然,因此城央下的自然資源往往格外珍貴。

即使是在山、海、江、湖俱全的溫州,城央自然也依然是稀缺品。所以從湯家橋到甌江沿線,溫州的發展軌跡始終圍繞著城央自然。

事實上,溫州公認的第一代豪宅區,正是在湯家橋北岸。本世紀初,寬闊的蒲州河畔,有天有地有花園的獨棟別墅林立而起,區別于老城區的擁擠,這里的低密自然讓生活的舒適度大大提升,因此也吸引了一大批高凈值人群的追捧。

隨著人群的聚焦關注,大量城市資源隨之而來,這里也成為了溫州人心目中的城心地段之一。誕生在這里的別墅群價值也一路高漲,最高報價甚至超出過20萬元/㎡,但依然有人一房難求,失望而歸。

后來,溫州繁華轉移陣地,甌江路沿線的江景成為了新一批高凈值人群的追逐目標。占據城市封面位置,鹿城廣場、中瑞曼哈屯等迅速吹響了“私享城央自然資源”的號角,很多家庭不惜花費高價,只為占有一席核心地段的一線江景房。

時至今日,湯家橋和甌江路已然斷供,盡管屬于它們的時代已經過去,但關于湯家橋別墅群和甌江路江景房的神話依然存在。

生態久負盛名的三垟濕地,作為接棒湯家橋和甌江路的新一代豪宅區,未來自然也擁有十足的想象空間。

在市政委的批復中,三垟濕地將圍繞“一環、一帶、兩片、六區”功能布局,打造具有“全能范”的濕地公園。

這也是溫州城央唯一一座具有濕地生態的特色公園。顯然,市政委對三垟濕地也寄予了厚望,除了建設“兩線三片”亮點名片,這里還將規劃8%打造容積率0.8-1.0的純低密生態人居區。

時代的進步讓三垟濕地的規劃更超前。對比湯家橋、甌江路,三垟濕地生態人居區的低密更純粹,有業內人士分析,按照0.8-1.0容積率要求,未來三垟濕地誕生的都將是墅居區,且價格體量都將達到千萬級。

雖然僅僅只有1.04平方公里,不多的席位,也能滿足一部分高凈值人群的高端居住需求。

THREE | 叁

毫無疑問,未來能擁有三垟濕地墅區的家庭,必然會被貼上更特別的標簽。

不僅因為三垟濕地無法復制的生態資源,更因為隨著大量城市配套、軌道交通的到來,這里已經展露出了足夠的發展野心。

驚喜的是,如今的三垟濕地已經迎來了首個入住機會,它就是亮相以來一直熱度不斷的龍湖·天鉅。距離地鐵上蔡站僅走走就到的距離,地鐵M1線(規劃)、輕軌S3線(規劃)雙軌道交通交匯,擁有三垟濕地后花園的同時,更盡享萬象城、溫醫附一醫等繁華資源。

更難得的是,龍湖·天鉅還為溫州家庭打造了珍貴的3幢高層作品,墅區里難得的低密瞰墅高層,很有可能成為三垟濕地僅有的供應。

或許正因如此,龍湖·天鉅從開盤以來就格外火爆。如今隨著不斷熱銷,項目一期席位已經所剩無多,建筑面積約105-139㎡瞰景高層/寬景洋房加速爭藏,搶占濕地紅盤大三房,機會值此一刻,VIP:0577-5558 0000。


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